Ciudadanos reportan incrementos significativos en sus facturas, mientras la Administración Municipal explica que los cambios obedecen a la actualización de avalúos.
Un creciente malestar se ha evidenciado entre propietarios de predios urbanos y rurales en Sonsón, luego de recibir la facturación del impuesto predial correspondiente a 2026, con incrementos que, en algunos casos, superan ampliamente los valores pagados el año anterior.
De acuerdo con testimonios ciudadanos, algunos predios han registrado alzas cercanas al 1000%, situación que ha generado preocupación, especialmente entre quienes aseguran que sus propiedades no han tenido mejoras significativas. “El año pasado pagué alrededor de 1.700.000 pesos y ahora casi 3 millones; es un incremento muy alto de un año a otro”, manifestó uno de los afectados.
Otros propietarios, especialmente en zonas rurales o viviendas en obra negra, también han expresado su inconformidad, señalando que los nuevos valores no corresponden a la realidad económica de sus inmuebles.
Actualización catastral, principal causa
Desde la Secretaría de Hacienda municipal, se explicó que la principal razón de las variaciones en el impuesto es la reciente actualización catastral impulsada por la Gobernación de Antioquia, la cual no se realizaba desde hace varios años.
Esta actualización permitió ajustar los avalúos de los predios a condiciones más cercanas al mercado actual, lo que derivó en cambios en la liquidación del impuesto. “No en todos los casos hubo incrementos; en algunos predios incluso se registraron disminuciones debido a variaciones en área, ventas o ajustes en los avalúos”, indicaron desde la dependencia.
Asimismo, se aclaró que el municipio aplicó límites al crecimiento del impuesto por debajo de lo permitido por la normativa nacional, con el objetivo de evitar aumentos abruptos.
Jornadas de atención y reclamaciones
Ante el volumen de inquietudes, la Administración Municipal habilitó espacios de atención para resolver dudas y recibir reclamaciones. Además, Catastro Departamental dispuso una oficina en la alcaldía, con atención de lunes a viernes en jornada continua.
Los contribuyentes que consideren inconsistencias en sus facturas pueden presentar reclamaciones formales durante estas jornadas.
Descuentos y facilidades de pago
La Secretaría de Hacienda recordó que los ciudadanos podrán acceder a un descuento del 15% por pronto pago hasta el 16 de mayo de 2026. Igualmente, existe la opción de pago trimestral sin recargos dentro del mismo plazo.
El municipio cuenta con cerca de 20.000 a 22.000 predios, lo que refleja la magnitud del proceso de actualización y su impacto en la comunidad.